El número total de lanzamientos -paso final del proceso de desahucio- practicados durante el primer trimestre de 2022 en los juzgados de la Comunidad Valenciana ha sido de 1.863, lo que significa un incremento del 20% respecto al mismo trimestre del año aludido, cuando se registraron 1.553.
Pero destaca sobre todo el importante aumento registrado en los desahucios derivados de ejecuciones hipotecarias, un 53,8%, pues alcanzaron entre enero y marzo de este año los 741, frente a los 468 de un año antiguamente.
Más de la fracción de los desahucios se deben al impago del arrendamiento, pero son los que menos crecen en porcentaje
Los lanzamientos vinculados al impago de hipotecas suponen en los juzgados valencianos un 39,7% del total. La viejo parte de lanzamientos, en cambio, hasta un 56,5% (1.054 en términos absolutos), se deben al impago de alquileres. Estos solo han crecido en estos tres primeros meses un 2,8%.
Estas y otras estadísticas figuran en el mensaje ‘Objetivo de la Crisis Económica en los Órganos Judiciales’, hecho manifiesto este lunes por el Consejo Caudillo del Poder Jurídico (CGPJ).
Sumadas todas las clases de lanzamientos, sean por impago de la hipoteca o del arrendamiento, el viejo número se da en Cataluña, con 2.410, seguidas de la Comunidad Valenciana, Andalucía, con 1.858, y Madrid, con 1.005. Si se tienen en cuenta los relacionados , la Comunidad Valenciana es la tercera del país, por detrás de Cataluña y Andalucía, pero encabeza la inventario en los lanzamientos derivados de ejecuciones hipotecarias, por delante de Andalucía, Cataluña y Murcia.
En los primeros tres meses del año, en la Comunidad Valenciana de produjeron 741 lanzamientos derivados del impago de hipotecas, 233 más que en Andalucía (508) y muy por delante de Cataluña, con 435, y Murcia, con 192.
En los primeros tres meses del año, en la Comunidad Valenciana de produjeron 741 lanzamientos derivados del impago de hipotecas, 233 más que en Andalucía
Por provincias, el número total de lanzamientos practicados entre enero y marzo de 2022 ha sido de 691 en Valencia, lo que supone un 8% más que el mismo trimestre del año pasado. En la provincia de Alicante el aumento ha sido del 42,7%, con 996 tiro practicados, y en la de Castellón se han registrado 176 lanzamientos, esto es una reducción del 18,1%.
A pesar del válido incremento experimentado por los lanzamientos que derivan de los procesos de ejecución hipotecaria, estos últimos descendieron un 16,8%, al suceder de 1.253 en el primer trimestre de 2021 a las 1.042 del primer trimestre de este año.
Menos procesos iniciados
En cualquier caso, la Comunidad Valenciana ocupa el primer puesto del país en número de ejecuciones hipotecarias ingresadas en relación con el número de habitantes, con una tasa de 20,5, por delante de Murcia, con una tasa de 19, y Andalucía, con un 16,5.
Por provincias, las ejecuciones hipotecarias ingresadas durante el trimestre analizado fueron 453 en Valencia, un 14% menos que el mismo periodo del año aludido, 490 en Alicante (un 20% menos) y 99 en Castellón, lo que significa una reducción del 7,5%.
Pancartas de protesta en algunas de las viviendas afectadas en el distrito de Carolinas (Alicante)
Las estadísticas refieren igualmente la sigla de juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin actitud de beneficio, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En el primer trimestre de 2022, los juzgados de la Comunidad Valenciana han celebrado 91 procedimientos de este tipo, un 5,2% menos que el año aludido, y han resuelto la misma cantidad de ellos. De estos 91 juicios, 45 corresponden a la provincia de Alicante, 35 a los de Valencia y 11 a la de Castellón.
Los juzgados de la Comunidad han celebrado 91 procedimientos por ocupación ilegal de viviendas, un 5,2% menos que el año aludido
El mensaje estadístico incluye igualmente cifras relativas a los concursos de acreedores. El total de los presentados en la Comunidad Valenciana en el periodo analizado fue de 712, un 8,9% más que en 2021. De ellos, 401 corresponden a personas físicas no empresarios, que tramitan los Juzgados de Primera Instancia y de Primera Instancia e Instrucción, que aumentaron un 27,7%. Los restantes 311 fueron presentados por empresas en los Juzgados de lo Mercantil y registraron una disminución interanual del 8,5%.
Por provincias, el número de concursos presentados en Valencia durante el primer trimestre de 2022 fue de 390, un 3,7% más que el año aludido. En la de Alicante se registraron 236, esto es, un incremento del 14%, mientras que en la provincia de Castellón, se presentaron los otros 86, lo que significa una subida del 21,1% respecto al mismo trimestre del año pasado.
La Comunidad Valenciana es tercera, tras Catalunya y Madrid, en concursos de acreedores presentados
La Comunidad Valenciana ocupa la tercera posición del país tanto en una como en otra modalidad de concurso, en uno y otro casos por detrás de Cataluña y Madrid.
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