El Costado Central Europeo subió los tipos de interés en 0,50 puntos porcentuales y la medida empieza a hacer eco en el mercado inmobiliario. El euríbor, por ejemplo, alcanzó el 1,2% escasamente un día a posteriori de los anuncios de Christine Lagarde, presidenta de esta entidad. Los expertos anticipan que el indicador por excelencia del interés de las hipotecas continuará aumentando, al menos, hasta fin de año. En consecuencia, se prórroga que la demanda de viviendas se reduzca y se despierta la amenaza de una posible desaceleración en las compraventas.
Tasa de interés financiera y concepto de las tasas de interés
Los especialistas del comparador inmobiliario HelpMyCash.com consideran que es todavía un buen momento para entregar un calle, puesto que la demanda continúa activa y aún se consiguen buenas condiciones en los préstamos hipotecarios. Pero ¿qué pasará si el mercado entra en recesión? ¿Cuáles son las alternativas para entregar un calle en este marco?
‘iBuyers’: empresas que compran casas al contado en pocos días
Los iBuyers son empresas que compran pisos en menos de un mes y pagan al contado. Su negocio consiste en apropiarse propiedades para reformarlas y ponerlas a la saldo nuevamente. Entre sus ventajas, la prontitud con que cierran las operaciones es una de las más destacadas, pero en un marco de recesión, la posibilidad de obtener solvencia inmediata anhelo protagonismo.
Armario de una inmobiliaria repleta de inmuebles en saldo y locación 
Inmobiliarias especializadas en compradores extranjeros
Los compradores extranjeros acostumbran tener más solvencia. Por consiguiente, no suelen pedir hipotecas para apropiarse propiedades, o correctamente, las piden, pero aportan un porcentaje de ahorros longevo que la media, lo que simplifica la fabricación de financiación. Las variaciones del euríbor no son tan condicionantes en estos casos y es por eso que los expertos del comparador inmobiliario aconsejan apuntar al divulgado extranjero como logística para entregar un calle frente a una encogimiento de la demanda.
Una pareja invitado un inmueble en saldo
“Existen inmobiliarias especializadas en ventas a extranjeros. Muchas de ellas, incluso, cuentan con carteras de clientes interesados en modificar en viviendas en España. Contactar con estas agencias, entonces, puede ser interesante para cerrar la operación incluso en un marco de recesión”, apuntan los expertos.
Profesionales expertos en negociación
La mayoría de los expertos inmobiliarios coinciden en que el precio de la vivienda no bajará en los próximos meses, pero sí se acortará la brecha que existe actualmente entre el valencia al que se publica la vivienda en los portales inmobiliarios y la proposición que hacen los compradores. Actualmente, esta sigla asciende al 19,8%, según Idealista, pero frente al encarecimiento de las hipotecas, la disposición de los compradores a respaldar sobreprecios es cada vez pequeño.
Por eso, los especialistas de HelpMyCash asimismo aconsejan contactar con un profesional inmobiliario habituado en negociación, principalmente si se pretende entregar la casa a través de los procedimientos habituales. Así, el propietario obtendrá la máxima rentabilidad posible.
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