La que es una de las operaciones urbanísticas y de vivienda más importantes programadas en el ámbito metropolitana de Barcelona ha tumbado aproximarse. El Junta de Esplugues de Llobregat y la Generalitat celebraron ayer el inicio de las obras del Dominio Residencial Estratégica (ARE) de Montesa, una diligencia sobre un espacio muy degradado de 11 hectáreas de ámbito en la zona donde en su día estuvieron la industria de motocicletas de la legendaria marca catalana y el campo de fútbol del Centella Amarillo. La intervención supondrá la construcción de un total de 2.105 viviendas, de las que 1.059 serán de protección oficial, incluidos 750 pisos de inquilinato protegido.
La alcaldesa Pilar Díaz; el director caudillo de Ordenació del Territori i Urbanisme de la Generalitat, Agustí Serra; la directora del Institut Català del Sòl (Incasòl), Mercè Conesa; y el primer teniente de corregidor de Esplugues, Eduard Sanz, presentaron ayer, a pie de obra, este tesina que se ajusta a la revisión hecha en el 2019 del que se aprobó en el 2009 y que la crisis económica dejó aparcado durante una decenio.
La ciudad, una de las más caras del ámbito metropolitana, quiere frenar la marcha de población chavea
Las nuevas viviendas se distribuirán en 13 unidades separadas y se construirán con criterios de eficiencia energética. De las 11 hectáreas objeto de esta diligencia, el 70% se destinará a equipamientos públicos zonas verdes y viales. Entre otros equipamientos está previsto construir una nueva comisaría de la policía restringido de Esplugues, un centro cívico, la transformación de la casa modernista protegida de Vil·la Victòria, todavía conocida como el Castell dels Tres Dragons, y la posible ampliación de la escuela Folch i Torres. Igualmente se levantará una clínica privada del comunidad Vithas y espacios de uso comercial. Por lo que respecta a las zonas verdes, los más de 26.800 m2dedicados a esta función se distribuirán en un repaso continuo que irá enlazando plazas, ramblas y jardines.
La alcaldesa de Esplugues apuntó que en dos abriles o poco más se comenzará a ver la finalización de las primeras edificaciones. Pilar Díaz destacó que el rediseño del distrito de la Montesa mejorará una zona degradada de este municipio del Baix Llobregat y “recoser” la ciudad. Según la alcaldesa, uno de los objetivos de esta gran operación de vivienda es frenar el éxodo de población chavea de Esplugues de Llobregat a otros municipios ya que los precios de los pisos en esta ciudad figuran entre los más caros del ámbito metropolitana de Barcelona.
El Incasòl se encargará de la promoción de unas 400 viviendas e invertirá en la operación unos 40 millones de euros. Agustí Serra aseguró que con este tesina Esplugues se convertirá en una ciudad “más dinámica, atractiva, pacificada, saludable y humana”.
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