Ayudas europeas para la rehabilitación energética de los edificios de Cataluña

Para todos los organismos y expertos del sector, estrechar este consumo tan elevado, rebajar su coste crematístico y conseguir una maduro sostenibilidad, sólo será posible si se aborda la rehabilitación energética de un parque de edificios que se encuentra ya muy obsoleto.

Y es que casi un 80% de los edificios catalanes están construidos antiguamente de 1987, año de la primera legislatura sobre aislamiento térmico, y más del 92% de las viviendas y edificios existentes no incluyen ningún tipo de engendramiento de energía renovable.

Un 80% de los edificios catalanes están construidos antiguamente de 1987, año de la primera legislatura sobre aislamiento térmico

Para solucionar este molesto problema, podemos asistir al Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia para el explicación de los fondos europeos de recuperación Next Generation EU que se ha fijado, como uno de sus principales objetivos, la activación del sector de la rehabilitación para conseguir una renovación sostenible de los parques de viviendas edificadas.

Así pues, estos fondos destinarán un total de 480 millones de euros a Cataluña, que se distribuirán en programas y subvenciones que permitirán la alivio de barrios, edificios y viviendas, encima de la creación de oficinas de rehabilitación y la redacción de los libros de los edificios existentes.

Fondos europeos destinarán un total de 480 millones de euros a Cataluña 

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En el situación de este plan, se estima que antiguamente de diciembre de 2023 se puedan rehabilitar un total de 1.500 edificios, que corresponden a unas 22.750 viviendas aproximadamente y, antiguamente de finalizar el año 2026, 65.000.

Los beneficios de la rehabilitación energética

La rehabilitación energética de los edificios comporta una serie de beneficios energéticos, ambientales, económicos, sociales y saludables:

1. Energéticos: reducción del consumo de energía primaria que contribuye notablemente a demarcar las emisiones de sensación invernadero.
2. Ambientales: beneficio de energías renovables sin impacto en el entorno.
3. Económicos: economía crematístico en el consumición energético, reducción de la hechura de la luz y extracción de deducciones fiscales
4. Sociales: alivio del confort térmico y auditivo del edificio y aumento de la calidad de vida de los usuarios.
5. Saludables: alivio de la vigor de los usuarios del edificio al estrechar los problemas de sanidad.

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Los Administradores de Fincas, la vía para obtener estas subvenciones

Los propietarios de inmuebles pueden entrar a estas subvenciones europeas a través de los Administradores de Fincas, que cuentan en este proceso con el soporte de la Oficina Técnica de Rehabilitación de Cataluña (OTRC).

Se alcahuetería de una iniciativa del Consell de Col·legis Territorials d'Administradors de Finques de Catalunya que, de acuerdo con l’Agència d’Habitatge de Catalunya (AHC), han creado esta oficina técnica de rehabilitación para mandar los fondos europeos Next Generation.

Los propietarios de inmuebles pueden entrar a las subvenciones europeas a través de los Administradores de Fincas con el soporte de la Oficina Técnica de Rehabilitación de Cataluña (OTRC)

El objetivo es el de coordinar, informar y proveer la papeleo de las ayudas y la prestación de servicios, que contribuyan a proveer la implementación y papeleo integral de los proyectos de rehabilitación energética en el ámbito residencial, al servicio de los ciudadanos y particularmente de las comunidades de propietarios.

Para compartir a los Administradores de Fincas en este proceso de tramitación de las subvenciones europeas, la OTRC ha establecido cuatro líneas de recital dirigidas a los colegiados:

1. Formación, con talleres mensuales en formato telemático y presencial.
2. Asesoramiento por parte de la información de bloque del Col·legi d’Administradors de Finques de Barcelona i Lleida (CAFBL), contando con un técnico extranjero sobre la alivio energética previa a todo el proceso.
3. Escolta en el proceso de presentación de documentos, facilitando tanto la operativa económica como la administrativa.
4. Difusión, mediante circulares, contenido informativo en la plataforma del software de rehabilitación, etc.

Por otra parte, se ha fijado una chale crencha de recital dirigida a la sociedad: un plan de comunicación para difundir los beneficios de la rehabilitación energética y facilitarles el camino para que puedan acogerse a las subvenciones europeas.

Un plan de comunicación difundirá los beneficios de la rehabilitación

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¿Qué requisitos son necesarios cumplir?

Los destinatarios de los Fondos Europeos Next Generation son los propietarios o usufructuarios de viviendas unifamiliares aisladas, en hilera y de edificios residenciales plurifamiliares, así como de las viviendas que lo componen, encima de las comunidades de propietarios.

Los edificios que quieran realizar acciones subvencionables deben tener la Inspección Técnica del edificio (ITE) previa a las actuaciones a realizar y el certificado de eficiencia energética (CEE).

Otros requisitos que deben cumplirse para obtener estas subvenciones son los siguientes:

1. Disminuir al menos un 30% el consumo de energía primaria no renovable.
2. Disminuir un 25% (zona climática C) o un 35% (zona climática D y E), la demanda energética anual mundial de calefacción y refrigeración.
3. Edificios sujetos a un nivel de protección histórico o arquitectónico demostrable en los que estén limitadas las actuaciones sobre la envolvente térmica, no tendrán que cumplir el requisito de reducción de demanda.
4. Quedan eximidos del requisito de reducción de demanda los edificios que hayan realizado en los últimos 4 abriles intervenciones de alivio de eficiencia energética, que puedan acreditar que se redujo la demanda energética anual mundial de calefacción y refrigeración en los títulos antiguamente indicados.

Más información: 93 451 02 02 / https://otrc.consellcaf.cat/